Calculateur de prêt (mensualités)
Calculez la mensualité de votre prêt, le total des intérêts et le tableau d'amortissement complet. Comparez des prêts, testez les remboursements anticipés, la capacité d'emprunt et le rachat de crédit.
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Comment utiliser Calculateur de prêt
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À propos de cet outil
Ce calculateur de prêt montre ce qu'un prêt vous coûtera vraiment. Saisissez le montant, le taux d'intérêt et la durée pour voir votre mensualité (appelée EMI en anglais, equated monthly installment), le total des intérêts payés et un tableau d'amortissement mois par mois. Il convient aux prêts immobiliers, auto, personnels, étudiants et professionnels.
Comment calculer une mensualité
- Choisissez le type de prêt.
- Saisissez le montant emprunté, le taux d'intérêt annuel et la durée en années.
- Lisez la mensualité, le total des intérêts et le montant total remboursé.
- Ouvrez le tableau d'amortissement pour voir la part d'intérêts et de capital de chaque échéance, et exportez-le en CSV.
La formule de la mensualité
Mensualité = P x r x (1 + r)n / ((1 + r)n moins 1), où P est le montant emprunté, r le taux mensuel (taux annuel divisé par 12 puis par 100) et n le nombre de mensualités. Par exemple, 20 000 à 8 % sur 5 ans coûtent environ 405,53 par mois et 4 332 d'intérêts au total.
Cinq modes de calcul
- Mensualité standard : échéance, intérêts et tableau complet.
- Comparer des prêts : placez côte à côte différents montants, taux ou durées pour voir lequel coûte le moins.
- Remboursement anticipé : voyez de combien des versements supplémentaires raccourcissent le prêt et quels intérêts ils font économiser.
- Capacité d'emprunt : à partir de vos revenus, de vos dettes et de frais comme l'assurance ou les charges de copropriété, estimez combien vous pouvez emprunter et votre taux d'endettement.
- Rachat de crédit : comparez votre prêt actuel avec un nouveau taux et voyez le point d'équilibre après frais.
Comment payer moins d'intérêts
- Une durée plus courte augmente la mensualité mais réduit fortement le total des intérêts.
- De petits versements supplémentaires en début de prêt ont le plus d'effet, car les intérêts portent sur le capital restant dû.
- Comparez le TAEG, pas seulement le taux affiché, car les frais changent le coût réel.
- Faites racheter votre crédit seulement si les économies dépassent les frais avant le mois d'équilibre.
Les résultats sont des estimations pour vous aider à planifier. Les chiffres de votre banque peuvent différer à cause des frais, de l'assurance, des arrondis et du mode de calcul des intérêts : vérifiez l'offre officielle avant de signer. Vous comparez des hausses ou des taux ? Le calculateur de pourcentage gère les variations en pourcentage et la croissance composée.
Questions fréquentes
Comment la mensualité est-elle calculée ?
Avec la formule standard de mensualité constante, qui répartit le capital et les intérêts de façon égale sur la durée. Elle utilise le montant emprunté, le taux mensuel et le nombre d'échéances.
Qu'est-ce qu'un tableau d'amortissement ?
Un tableau qui montre chaque échéance sur toute la durée du prêt, la part qui va aux intérêts et au capital, et le capital restant dû ensuite. Vous pouvez l'exporter en fichier CSV.
Combien font économiser des remboursements anticipés ?
Utilisez le mode Remboursement anticipé pour saisir un montant supplémentaire et sa fréquence. Le calculateur indique de combien de mois le prêt est raccourci et combien d'intérêts vous économisez.
Combien puis-je emprunter ?
Le mode Capacité d'emprunt utilise vos revenus bruts, vos dettes existantes et des frais comme l'assurance ou les charges de copropriété pour estimer un prêt raisonnable et votre taux d'endettement.
Quand un rachat de crédit est-il intéressant ?
Quand les intérêts économisés dépassent les frais. Le mode Rachat de crédit compare votre prêt actuel au nouveau et affiche le point d'équilibre.
Puis-je l'utiliser pour un prêt immobilier ou un crédit auto ?
Oui. Choisissez immobilier ou auto comme type de prêt et saisissez vos chiffres ; la formule est la même pour tout prêt à mensualités fixes.