Calculadora de empréstimo (parcela mensal)
Calcule a parcela mensal do empréstimo, o total de juros e a tabela de amortização completa. Compare empréstimos, teste pagamentos extras, capacidade de pagamento e refinanciamento.
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Como usar Calculadora de empréstimo
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Sobre esta ferramenta
Esta calculadora de empréstimo mostra quanto um empréstimo vai custar de verdade. Informe o valor, a taxa de juros e o prazo para ver a parcela mensal (em inglês EMI, equated monthly installment), o total de juros que você vai pagar e uma tabela de amortização mês a mês. Serve para financiamento imobiliário, de carro, empréstimo pessoal, estudantil e empresarial.
Como calcular a parcela de um empréstimo
- Escolha o tipo de empréstimo.
- Informe o valor, a taxa de juros anual e o prazo em anos.
- Veja a parcela mensal, o total de juros e o valor total pago.
- Abra a tabela de amortização para ver como cada parcela se divide entre juros e principal, e exporte em CSV.
A fórmula da parcela
Parcela = P x r x (1 + r)n / ((1 + r)n menos 1), em que P é o valor do empréstimo, r a taxa de juros mensal (taxa anual dividida por 12 e por 100) e n o número de parcelas mensais. Por exemplo, 20.000 a 8% em 5 anos custa cerca de 405,53 por mês e 4.332 de juros no total.
Cinco modos de cálculo
- Parcela padrão: parcela, juros e a tabela completa.
- Comparar empréstimos: coloque lado a lado valores, taxas ou prazos diferentes para ver qual custa menos.
- Amortização extra: veja quanto os pagamentos adicionais encurtam o empréstimo e quanto de juros economizam.
- Capacidade de pagamento: com base na sua renda, dívidas atuais e custos como seguro e condomínio, estime quanto pode pegar emprestado e seu índice de endividamento.
- Refinanciamento: compare seu empréstimo atual com uma nova taxa e veja o ponto de equilíbrio depois das tarifas.
Como pagar menos juros
- Um prazo menor aumenta a parcela, mas reduz muito o total de juros.
- Pequenos pagamentos extras no início do empréstimo têm o maior efeito, porque os juros incidem sobre o saldo devedor.
- Compare o CET, não só a taxa anunciada, já que as tarifas mudam o custo real.
- Refinancie só quando a economia superar os custos antes do mês de equilíbrio.
Os resultados são estimativas para planejamento. Os valores do seu banco podem ser diferentes por causa de tarifas, seguros, arredondamentos e da forma de cobrança dos juros, então confira a proposta oficial antes de assinar. Comparando aumentos ou taxas? A calculadora de porcentagem calcula variação percentual e crescimento composto.
Perguntas frequentes
Como a parcela mensal é calculada?
Com a fórmula padrão de parcelas fixas, que distribui o empréstimo e os juros igualmente ao longo do prazo. Ela usa o valor do empréstimo, a taxa de juros mensal e o número de parcelas.
O que é uma tabela de amortização?
Uma tabela que mostra cada parcela durante todo o empréstimo, quanto vai para juros e quanto para o principal, e o saldo que resta depois. Você pode exportá-la como arquivo CSV.
Quanto os pagamentos extras economizam?
Use o modo Amortização extra para informar um valor adicional e com que frequência você o paga. A calculadora mostra quantos meses antes o empréstimo termina e quanto de juros você economiza.
Quanto posso pegar emprestado?
O modo Capacidade de pagamento usa sua renda bruta, suas dívidas atuais e custos como seguro e condomínio para estimar um empréstimo confortável e seu índice de endividamento.
Quando vale a pena refinanciar?
Quando os juros economizados são maiores que as tarifas. O modo Refinanciamento compara seu empréstimo atual com o novo e mostra o ponto de equilíbrio.
Posso usar como simulador de financiamento imobiliário ou de carro?
Sim. Escolha imóvel ou carro como tipo de empréstimo e informe seus valores; a fórmula é a mesma para qualquer empréstimo com parcelas mensais fixas.